情報2-6「近隣調査」　株式会社ユーヒ

５．こんな土地は隣人トラブルのリスクがあります。

塀や屋根が越境している物件。
新築物件であれば、今は少なくなっていますが、中古物件の時は特に注意して下さい。　 ◆境界線を越えているものはないですか？・屋根・樋（屋根の雨水を集めて地面に流すもの）・クーラーの室外機・ブロック塀、フェンス・植木の枝・井戸・建物の壁（稀にあります）最近では多くの場合は、不動産屋さんが把握して、念書などでトラブルにならないようにしてくれていますが、自分でもチェックすることをお勧めします。　もし、境界線が決まっていないために、越境がハッキリしないのなら、そのトラブルのリスクを知った上で購入しましょう。昔に購入された方で、上記の越境によってトラブルになっているケースはたくさんあります。