1土地境界に困ったら？　江川土地家屋調査士事務所

【　整　理　編　】　　頭の中が”ごちゃごちゃ”になっていませんか？

Ｖｏ．１　境界トラブル３要素に分けると？（トラブルも種類いろいろ、簡単に整理しましょう。）
あなたの境界トラブルはどんな種類でしょうか？トラブル解決へ向けて、整理してみましょう。大きく３つに分けると・・・１．境界線の位置の主張が食い違う　　【解説】　　・境界杭が入っていないため、あなたとお隣様　　　の境界線と思っていた箇所が、違っていた。　　２．お隣様との仲が悪いために、境界線の　　同意が貰えない。　　【解説】　　・境界杭が有り、又はブロック塀が有り　　　境界線の位置の認識は、お隣様と同じ　　　であるが、「嫌われている」ために同意を　　　頂けない。　　３．境界線付近の構造物や土地利用方法に　　関するもの。　　【解説】　　・境界線自体は決まっている（認識が同じ）が　　　境界線の上に作られたブロック塀や、　　　室外機が越境してきている。　　・境界線を越えて木の根が伸びてくる。

この３つを、もう少し簡単な言葉に変えてみますと

１．境界線そのものの争い　　　　２．感情的な争い　　　３．境界線上の争い　　　となります。

分かりやすくするために、大きく３つの要素に分けて考えてみました。

実際のトラブルは、これらの要素が絡み合って起こります。

※トラブルの明確な基準があるわけではありませんが、当事務所の基準として

　・感情的な争いが無い

　・主張の違いが無い

この２つが揃っているものは、トラブルに位置付けしていません。

例えば
　・感情的な争いは無く、境界線の位置が全く分からない時。

　・自分だけで悩んでいる時。（相手がいない時）

これらは通常の作業で問題なく解決する事がほとんどです。

しかし、ほっとけばトラブルに発展する事案も多いので、困った時は何事も早期解決をお勧めしています。

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