知っ得！土地境界　江川土地家屋調査士事務所

【土地境界”杭”編】　　Ｖｏ．２　　境界杭は誰が管理するの？

境界杭は「自分で管理」が基本です。

境界杭を管理することは、即ち境界線を管理することです。

＝＝よくある勘違い例＝＝

役所では全く管理してくれません。

時々、道路工事などで、境界杭を見にこられることは

あるかもしれません。

しかし、その場合は、道路工事で無くなった場合のみ

元の場所に境界杭を戻してくれるだけです。

たとえ、あなたの土地の境界杭が無くなったとしても

通常、境界杭が無くなっても、それが元でお隣とトラブルに

なっても、役所では、どうにもなりません。

警察も同じです。

※原則、法律は個人同士の争いごとには関与しません！

裁判にして初めて、法律でどちらが正しいかを判断して

くれます　・・・が、

あなたの思う通りに判断が下される保障もありません。

＝＝よくある勘違い例２＝＝

法務局とかいうところに図面があるはずっ　　だから境界杭が無くても何とかなるのでは？

法務局の図面は決して現地の境界を補償するものではありません。　取扱方法も時代と共に変化しているため

現地の境界線を復元できないものや、境界線が違うことは多々あります。

法務局に、あなたの土地の図面（地積測量図）があるかもしれません。　しかし、簡単に言葉を変えて説明しますと

図面が土地の境界を保障するのではなく、土地の境界杭が図面を保障してくれると考えるほうがより正しいのです。

※境界杭だけで、図面が無い場合は、境界杭が無くなったり、動いたりした時にトラブル発生のリスクが高くなります。

※ここでは詳細は述べませんが、トラブルのリスクを下げるには、図面が境界線の位置を復元できるものである必要があります。

＝＝最後に＝＝

結局、行き着くところは、「自分で管理」です。もし、無くなったことに気がついたら、

無くなりそうな状況になったら、すぐ、お近くの土地家屋調査士に頼むことをお勧めします。

※早ければ早いほど、費用が安く済みます。

※個人同士で境界杭を入れると、トラブルの元です。　理由はまた別の機会でご紹介します。

また一句考えてみました♪
＝＝
杭入れて
　　　　　　　自分で管理し
　　　　　　　　　　　　　　　　ばっちぐー
＝＝
迷った末、死語を使ってしまいました（＾＾；

◆土地境界に詳しい方へ
※法律の知識が無い方にも分かっていただきたいため、本来説明しなければならない
　ところも、大幅に省略しています（筆界特定、ＡＤＲ、刑法等の問題も含め）。
　実際にはとても複雑な事案がほとんどだと思いますが　大事なことを絞って、
　なるべく多くの方へ知っていただきたいという、当ＨＰの趣旨をご理解下さい。
　境界線は公法上の・・・ということも、ここでは省かせていただいております。
※筆界特定は境界杭を設置するための制度ではありません。今後ご紹介いたします。
※ＡＤＲは、今後ご紹介いたします。
※境界標は境界杭と同じ意味です。

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