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土地の管理は登記だけで十分と思っていませんか？ 実は登記していても、役所があなたの土地を守って くれているわけではありません。 近年にかけて 土地の高騰と 近隣関係が疎遠になり、 土地の境界トラブルは増え続けています。 あなたの土地も、そのリスクは例外なく潜んでいます。 少しだけ ”土地境界線” を知ってみませんか？ ずっと住み続けたい土地だからこそ。 私達 土地家屋調査士は土地境界トラブルを予防する ために、日々広報活動しています。 少しでもお役に立てれば幸いです。 ☆時々更新してます。  |
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大阪土地家屋調査士会会員 大阪法務局 登録3018号 土地家屋調査士 江川 秀樹 |
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土地の境界杭にスポットを絞って。 ＝＝【 土地境界杭編 】＝＝ ※優しく探究♪境界杭の項目をここに合併しました。 １．こんなに大事！”土地境界杭” ２．誰が管理するの？”土地境界杭” ３．どんなトラブルが防げるの？”土地境界杭” ４．いろんな境界杭 ５．境界杭のどこが境界の点？ ６．境界杭は誰のもの？ ７．設置の時に気をつけることは？ 難しい境界書類を解説します。 ＝＝【 境界に関する書類 編 】＝＝ １．地積測量図ってなに？ （その役割と変化） ２．筆界確認書ってなに？（境界を決める書面について） ３．印鑑証明書を渡すときは？（不安を解消するために） あなたの土地を”正しく”守りましょう。 ＝＝【 土地境界の知識診断編 】＝＝ １．土地境界を正しく知ろう！（土地境界の知識診断） 診断結果を検証していきます。 ＝＝【 診断の解答編 】＝＝ １．境界を決めた図面を持っているから、境界杭が無くなって も安心？ ２．測量した図面は無いけど、境界杭は入っているから 安心？ ３．売る予定が無いから大丈夫？ ４．測量や登記の費用は、数万ぐらい？ ５．今まで土地の境界に対して費用を支払った事が無い？ ６．境界は役所が管理してくれているのか？ ※続きは少々お待ちくださいm( _ _ )m |
費用は切実な問題です。 ＝＝【 費用編 】＝＝ １．費用は誰が出すの？ ２．費用はなぜ高い？ 管理の方法の具体例を知りたいけど？ ＝＝【 境界管理 編 】＝＝ １．境界杭はなぜ無くなる？ （人為的原因を防ぐ） ２．境界杭はなぜ無くなる？ （自然的原因を防ぐ） トラブル予防の方法の具体例を知りたいけど？ ＝＝【 トラブル予防 編 】＝＝ １．無料でとても高い効果あり （挨拶のススメ） ３．ブロック塀をつくるときは。 （新しく作る時に気をつけること） ４．境界立会いの依頼をされたら？ （立会いへの対応の仕方） ５．隣人の増改築に気をつけて。 ６．筆界確認書を交わしたら、もう安心？ （交わした後に、土地を侵害されたら） ※隣人との境界トラブルでお困りの方は 「土地境界に困ったら？」 をご覧下さい。 知りたいことのリクエストはメールにてお待ちしてます♪ ※私たち”土地家屋調査士”は土地境界の唯一のプロで あり国家資格です。 |
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