【　トラブル予防 編　】 〔　サワヒヨドリ　〕 ６．筆界確認書を交わしたら、もう安心？ （交わした後に、土地を侵害されたら） 筆界確認書があるからといって安心しないで。 あなたが何も主張しなければ、土地の権利が 無くなる可能性があります。 筆界確認書※１があれば、もう大丈夫！ っと、安心されていませんか？ しかし、それだけでは、あなたの土地は守れないことも・・・。 【　筆界確認書の効果はいつまで続く？　】 筆界確認書で交わした契約の効果は永久に消えません。　 なら、安心ですね！っと言いたいのですが・・・。 法律上ではそうなのですが・・・、現実には添付図面が現地の 特定が出来なくなるような ことが あれば、効果が無くなったと 同じような状態になってしまいます。　 【　新しく発生した事実（権利）には勝てない　】 筆界確認書を交わした時点では、あなたの土地でも、あなたが 長年の間、何もしていないと、新たな権利が発生するかも しれません。 もし、お隣様が、侵害した土地の部分を自分のだと主張すると あなたは土地を失ってしまうことがあるかもしれません。 時効という制度が民法で定められているからですが、やっかいな ようで、ちゃんと理由があるのです。 【　権利の上に眠らない　】 土地の権利は、当たり前に守られているわけではありません。 あなたが、土地を守りたい という気持ちと 行動があって 初めて あなたの権利は守られるのです。 「何もしない」というのが「眠っている」とみなされる民法は、少々厳しいと思われるかもしれません。 でも、それが基本的な考え方になっています。 筆界確認書を交わしていたとしても、あなたの土地を侵害されるようなことがあれば、まずは誰かに相談するなどの行動を 起こしましょう。　 権利があれば絶対に大丈夫！っとは思わないでくださいね。 筆界確認書を交わすということは、そういう行動の一つに過ぎません。 交わした後も、いつまでも、土地を管理する気持ちを忘れないでいて下さいね。 ※筆界確認書は、土地の境界を決めるための書面です。　時代や作成経緯等によって言い方もいろいろあります。 　土地境界協定書、立会証明書など。

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